Подробности "скандального" закона: как украинцы будут платить по общедомовым счетчикам - Наблюдатель

Подробности "скандального" закона: как украинцы будут платить по общедомовым счетчикам

08.08.2017 8:25 ЭКОНОМИКА

2 августа в Украине вступил в силу закон о коммерческом учете услуг, который вызвал немалый переполох среди экспертов и потребителей.

Ряд экспертов, не разобравшись в принятом ВР законопроекте №4901, сделали вывод: из-за того, что теперь жителей многоквартирных домов будут платить за воду и тепло не по индивидуальным, а по общедомовым счетчикам, добросовестным плательщикам коммуналки придется платить не только за себя, но и за соседа.

Однако юрист Андрей Вигиринский говорит: на самом деле для потребителя со счетчиками ровным счетом ничего не изменится: он будет платить по счетчику только за себя, плюс долю платежа за оплату части общедомовой территории и помещений общего пользования, рассчитанной исходя из площади квартиры - все это мы платим и сегодня.

Законом предусмотрено, что затраты на оборудование зданий домовыми узлами учета, понесенные оператором внешних инженерных сетей, возмещаются потребителями соответствующих коммунальных услуг в таком здании путем уплаты взноса за установление домового узла учета.

В переводе с казенного языка на человеческий это означает, что вне зависимости от того, кто установит счетчик – поставщик услуг или сами жители дома, платить за него придется потребителям.

- Цель данного закона - домовой учет, - поясняет Андрей Вигиринский. - И если ОСМД не установит домовые счетчики самостоятельно, это обязан сделать монополист, а оплата счетчика будет отдельно указана в платежке. И это вполне логично и справедливо: дом принадлежит всем жителям, так кто же должен платить за счетчики, как не собственники? Особенно учитывая, что это в их же интересах. К тому же цена больно по семейному бюджету не ударит: законом предусмотрена рассрочка на 5 лет.

Сегодня все потребители, не имеющие индивидуальных приборов учета, платят по остаточному принципу. То есть из домовых показателей вычитаются поквартирные, а остаток делится на потребителей без счетчиков. Понятно, что в этом случае, некоторые вынуждены оплачивать услуги, в первую очередь тепло, которое они не потребили. Но только по одной-единственной причине: потому что у них нет индивидуального прибора учета. Так что, говорят эксперты, выход очевиден – ставить счетчики.

Вполне резонно возникает вопрос: если абсолютно во всех квартирах конкретного дома установлены счетчики, но сумма не сходится с общедомовым, кто будет платить разницу?

- Очевидно, что происходит потеря, так что придется нанимать энергетический аудит и устанавливать ее причины, - говорит Вигиринский. – Возможно, это повреждение внутридомовых коммуникаций – тогда их нужно ремонтировать. Возможно, некорректно работают приборы учета – тогда потребуется их поверка. Речь идет об ОСМД как субъекте, который представляет всех собственников, а не о каждом отдельно. Поэтому, если всего этого не сделать и не выяснить причину потери, тот же облэнерго выставит счет обслуживающей организации, либо пропорционально разделит разницу и включит в счет каждого собственника. Дом ведь ваш, а не их!

Будьте первым, кто оставит комментарий.


НОВОСТИ

14.12.2018 13:20

Как приучить себя пить воду: 3 совета диетолога

14.12.2018 10:35

И ни в чем себе не отказывайте! Сколько потратят на Новый год жители разных стран

13.12.2018 19:09

А не жирно будет? Новая жена Шнура урезала зарплаты всей группе "Ленинград"

12.12.2018 13:58

В двух шагах от гиперлупа: почему ломаются экспрессы в Борисполь

11.12.2018 19:07

Повелитель гиперлупов Омелян: 4 поломки экспрессов - это объективные технические трудности

11.12.2018 13:03

На заметку потребителю: что делать с «фейковыми платежками»

10.12.2018 09:50

Экономисты: Невозможно монетизировать субсидии, на которых сидит полстраны

09.12.2018 22:45

12 финансовых привычек, которые лучше оставить в старом году

08.12.2018 19:43

Эксперты об отмене «космических зарплат»: это зависть и приближающиеся выборы

07.12.2018 15:41

Надоел! Мария Шукшина требует закрыть ток-шоу Андрея Малахова

06.12.2018 12:35

Украинцам снова пообещали зарплату 10 тысяч гривен

05.12.2018 09:33

Формула «успешности» от Гройсмана: Украине нужны новые долги

04.12.2018 22:32

Нас там нет: Bloomberg назвал лидеров рейтинга развивающихся рынков