И ни копейкой больше! Банкам запретили отнимать залоговое жилье через суд - Наблюдатель

И ни копейкой больше! Банкам запретили отнимать залоговое жилье через суд

13.04.2017 13:35 ОБЩЕСТВО

Если же залог взыскивается во внесудебном порядке, то кредитор не может больше претендовать ни на какое другое имущество.

Украинским банкам запретили через суды отнимать у ипотечных должников залоги. Такое решение принял Верховный суд, рассматривая дело по иску одного из украинских банков. Финучреждение обратилось в суд по поводу взыскания ипотечного залога с заемщика со всеми вытекающими – передачей в собственность и выселением.

В свою очередь ВСУ постановил: банки, желающие получить право собственности на недвижимость должников, должны взыскивать ипотечные залоги исключительно во внесудебном порядке. Например, обращаясь напрямую к органам регистрации имущественных прав.

Впрочем, недобросовестным заемщикам не стоит радоваться, рассчитывая, что теперь можно по долгам не платить – жилье у них теперь не отберут. Юристы говорят, что кредиторы по-прежнему имеют правовые механизмы отнимать залоговую недвижимость.  Но все же положительный момент есть.

Не секрет, что цены на недвижимость в последние годы упали, в связи с чем возникает парадокс: даже после того, как у должника отобрали залоговое жилье, он еще остается должен банку, поскольку его квартира уже не стоит тех денег, под которые он бал ипотеку. Так вот, если денег, вырученных за проданную квартиру, недостаточно для выплаты всего кредита, то после судебного решения о взыскании залога, банк мог отбирать у заемщика и другое имущество для погашения долга.

Теперь же, если залог взыскивается во внесудебном порядке, кредитор не может больше ни на что претендовать, кроме залогового имущества.

Юристы предостерегают: заемщик проиграет в любом случае, так что доводить дело до крайней точки все же не стоит. Поэтому лучше напрямую договариваться с банками, а если не вышло, то как минимум участвовать в реализации своего жилья, чтобы оно не ушло с молотка за бесценок.

Будьте первым, кто оставит комментарий.


НОВОСТИ

23.03.2019 20:56

Стамбул: таки да, город контрастов

12.02.2019 18:49

Александра Друзя обвинили в покупке ответов на игре "Кто хочет стать миллионером"

11.02.2019 14:42

Зарплаты и цены: кто быстрее

10.02.2019 10:39

Догнать и перегнать Европу: 50 лет не хватит

09.02.2019 20:23

Монетизация в Украине: за чей счет предвыборный банкет?

08.02.2019 16:15

Выборы для украинской экономики – как окунание в прорубь: сначала быстрый выброс адреналина, но через час можно и умереть

07.02.2019 13:08

Все течет, все меняется: украинцев заставят оплачивать воду сверх счетчиков

06.02.2019 10:02

В поисках лучшей жизни: Украину покидают миллионы

05.02.2019 20:57

Крах биткоина: что ждет криптовалюту в будущем

04.02.2019 16:55

Помощь для бедных: зачем Украина помогает другим странам, когда сама в долгах, как в шелках

02.02.2019 13:30

Какие изменения ждут украинцев в феврале: новые нормы по коммуналке и последний шанс для евробляхеров

01.02.2019 10:27

Натуральные продукты и разнообразное питание: лучшие пищевые привычки для здоровья

31.01.2019 20:19

Эксперт: заробитчане - это экономическая и социальная трагедия